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广州土拍一日揽金50亿元 佳兆业、时代、绿城、美的各有斩获

时间:2019-08-14
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观点地产网讯:7月29日下午,广州南沙成功销售了3个商住区,地块数量为2019NJY-7至9号。获奖者为时代中国,绿城和美的,总交易价格为29.72亿元。

根据房地产新媒体调查,时代中国赢得的2019NJY-7地块位于广州南沙新区明珠湾的起始区。土地面积平方米,起价8.54亿元,楼面价格为6601元/平方米。根据要求,该包裹适用于商业设施和商业设施用地。投标人需要分配不少于500平方米的生活商业服务,包括便利店和咖啡店。

同时,获奖者必须拥有该物业,其平均占地面积比率为总建筑面积的50%,最少为10年;非自我维持的50%的建筑面积必须引入相关行业,如科学技术,金融,供应链,建筑和教育。

件而言,土地要求申请人团体在广州经营技术企业孵化器方面具有不少于2年的经验,其中至少有一个在国家孵化器的绩效评估中必须是C级。过去2年(包含)或以上。

最终,时代中国以总价8.55亿元赢得,相当于6601元/平方米的底价。

绿城中国和美的的购房者在南沙横沥镇灵山岛的尖端赢得了两块土地。这两个地块是相邻的地块。根据转移要求,两个地块都使用“限制地价+竞争自持+摇数”。在招标方式上,需要建造4500平方米的优质公寓(住宅)。建成后,南沙开发区管理委员会指定单位将以3500元/平方米的价格回购。

其中,绿城赢得了2019NJY-8地块,土地面积为40,165平方米,起价为9.63亿元,楼面价为元/平方米。根据要求,该包裹是住宅和商业设施的二等土地,最高价格为13.36亿元,相当于最高楼面价格为17,200元/平方米。

最终,经过12轮招标,花了15分钟,绿城亿元总价为11.83亿元,相当于1523元/平方米的楼面价。

美国2019NJY-9地块的土地用途为商住地,公园绿地等。土地面积平方米,起价8.55亿元,楼面价元/平方米,最高价格为12.4亿元。楼面价格为元/平方米。

最终,美的家的购买总价为9.35亿元,折合人民币12,473元/平方米。

同日上午,佳兆业和南方报业集团分别以总价6.12亿元和14.42亿元的价格赢得了黄浦区增城区和黄埔大道禹城街的土地。据此计算,广州今日土地拍卖总额为50.2亿元,总土地面积为12.85万平方米。

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